Alquilar en Barcelona

Teóricamente, sí. No obstante, se pueden incorporar varias clausulas en el alquiler para obligar al inquilino a que acate el acuerdo en el final del periodo ya convenido, ya que no se queda por más de 5 años. Uno de los más importantes aspectos de esto es el “Aval bancario”. Este asunto no es tan relevante para alquileres de menos de 11 meses.

Usted necesitará pagar la fianza al propietario, que es generalmente de 2 meses, pero depende del propietario y de la propiedad, lo cual varia en cualquier lugar en el mundo de 1 a 3 meses de arrendamiento. A lo mejor, se requiera un Aval Bancario.   

Usted necesitaría también pagar el alquiler del primer mes con antelación.

Una vez encontrada su propiedad, tiene que seguir unas etapas antes entrar finalmente en su piso.

Primero, tendría que pagar una fianza al propietario del piso. Generalmente, son alquileres de 2 meses pero dependen del propietario y del piso. Podría ser unos alquileres de 3 meses. Unos propietarios piden por un “Aval bancario” que se explica abajo. Antes de entrar en el piso,  le hace falta pagar el primer mes de alquiler.

Y después los gastos de agencias están pagados a Casamona. Se trata de un alquiler de 1mes+IVA (18%). Pues, Casamona arreglará los contratos para usted y para que lo firmen, tendría que dar una copia de los pasaportes, y un documento de trabajo valido de su lugar de trabajo.

Una vez completados estos papeles así como los pagos, usted podrá entrar en su piso.

La ley más importante para ambos propietarios e inquilinos es que una vez superado el alquiler el periodo de 11 meses, usted, como, inquilino tiene derecho a permanecer más de 5 años en el piso, aunque el periodo convenido fuera menos de esto.  Por supuesto, también usted puede  abandonar antes de dicho periodo, pero tiene derecho a quedarse por más de 5 años, con todos los derechos del inquilino, no del propietario.