{"id":8606,"date":"2021-10-19T12:39:44","date_gmt":"2021-10-19T10:39:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casamonainternational.com\/blog\/a-quoi-ressemblera-le-nouveau-marche-immobilier-espagnol-post-covid-en-2021\/"},"modified":"2021-10-19T12:39:44","modified_gmt":"2021-10-19T10:39:44","slug":"a-quoi-ressemblera-le-nouveau-marche-immobilier-espagnol-post-covid-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/fr\/a-quoi-ressemblera-le-nouveau-marche-immobilier-espagnol-post-covid-en-2021\/","title":{"rendered":"\u00c0 quoi ressemblera le nouveau march\u00e9 immobilier Espagnol post-Covid en 2021 ?"},"content":{"rendered":"

Quelles sont les pr\u00e9visions post-Covid pour le reste de 2021 ?<\/strong><\/h3>\n

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Plus d’un an apr\u00e8s le verrouillage initial de l’Espagne, l’avenir commence \u00e0 s’\u00e9claircir. Aujourd’hui, avec environ 34% de la population vaccin\u00e9e et le tourisme \u00e0 nouveau en hausse, il est probable que le march\u00e9 immobilier conna\u00eetra un boom dans un avenir proche. En effet, le nombre d’arriv\u00e9es de touristes \u00e9trangers dans le pays a rebondi \u00e0 630 – 647 en avril 2021, contre un record de z\u00e9ro arriv\u00e9e en avril 2020 apr\u00e8s la fermeture des fronti\u00e8res en raison du confinement. Selon le minist\u00e8re du tourisme, environ 35% des visiteurs \u00e9trangers ne s\u00e9journent pas dans des h\u00f4tels, un grand nombre louant \u00e0 titre priv\u00e9. En fait, un rapport de l’Institut Espagnol des statistiques a conclu qu’il y avait 321.000 propri\u00e9t\u00e9s pour des locations de vacances \u00e0 court terme \u00e0 travers le pays, et pr\u00e8s de 57% d’entre elles sont situ\u00e9es en Catalogne, dans la Communaut\u00e9 Valencienne et en Andalousie. Ainsi, la demande de locations \u00e0 court terme en Catalogne augmentera sans aucun doute avec l’augmentation attendue du tourisme au second semestre 2021. Avec l’avenir qui s’annonce plus radieux et l’\u00e8re de l’apr\u00e8s-Covid qui se rapproche de plus en plus, nous, chez Casamona, voyons l’ann\u00e9e \u00e0 venir comme une fen\u00eatre d’opportunit\u00e9 unique pour les investisseurs \u00e0 la recherche de taux d’int\u00e9r\u00eat historiquement bas, de conditions de cr\u00e9dit favorables et de prix immobiliers remarquables.\u00a0<\/span><\/h4>\n

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\"Barcelona<\/p>\n

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Quelles sont les opportunit\u00e9s d’achat actuelles sur le march\u00e9 immobilier ?<\/strong><\/h3>\n

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L’augmentation de la demande \u00e9trang\u00e8re ne sera pas le seul moteur de la reprise du march\u00e9 immobilier ; Avec une moyenne de 25% du revenu des m\u00e9nages ayant \u00e9t\u00e9 \u00e9pargn\u00e9 dans la zone euro au cours de la pand\u00e9mie, la demande retard\u00e9e sur le march\u00e9 des ventes Espagnoles sera combl\u00e9e par les achats issus de cette \u00e9pargne accrue. Dans ce sc\u00e9nario, les acheteurs immobiliers auront d’excellentes opportunit\u00e9s d’achat et b\u00e9n\u00e9ficieront des prix bas actuels dus \u00e0 la crise. Cependant, cela ne devrait rester le cas que jusqu’\u00e0 ce que le plein effet des vaccinations \u00e0 l’\u00e9chelle nationale se fasse sentir et que les voyages reviennent aux niveaux d’avant la pand\u00e9mie. Les prix augmenteront probablement \u00e0 mesure que l’\u00e9conomie reviendra \u00e0 la normale lors de la reprise du Covid de 2021-2022 et que l’inflation augmentera. Cependant, les d\u00e9cideurs devraient maintenir les taux d’int\u00e9r\u00eat bas pour garantir la reprise, et les taux hypoth\u00e9caires devraient rester structurellement bas pour soutenir la croissance du march\u00e9 au cours des prochaines ann\u00e9es.\u00a0<\/span><\/h4>\n

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Pourquoi maintenant est le bon moment pour acheter ?<\/strong><\/h3>\n

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Pour ceux qui envisagent d’acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es et se demandent si 2021 est l’ann\u00e9e pour le faire, les prix plus bas offrent l’opportunit\u00e9 de s\u00e9curiser une propri\u00e9t\u00e9 qui aurait pu d\u00e9passer votre budget. Les banques proposent des taux d’int\u00e9r\u00eat tr\u00e8s bas avec des rations pr\u00eat\/valeur \u00e9lev\u00e9 (60% – 100%), et la fen\u00eatre d’opportunit\u00e9 n’est que temporaire, car tout d\u00e9pendra de la rapidit\u00e9 avec laquelle la vie sociale et \u00e9conomique reviendra apr\u00e8s la pand\u00e9mie. Les taux d’int\u00e9r\u00eat ont \u00e9t\u00e9 maintenus tr\u00e8s bas en Espagne par la Banque Centrale Europ\u00e9enne ; Ils \u00e9taient de 0,52% en mai 2021, contre 0,74% et 0,87% en mai 2020 et 2019 respectivement. Depuis leur taux le plus bas de 0,04% en d\u00e9cembre 2020 les taux recommencent \u00e0 augmenter progressivement, il serait donc sage d’envisager d’investir dans des propri\u00e9t\u00e9s avec le taux d’int\u00e9r\u00eat ne grimpe plus haut.\u00a0<\/span>Si vous n’\u00eates pas en mesure de venir en Espagne en personne pour visiter des propri\u00e9t\u00e9s, il n’est pas imp\u00e9ratif que vous attendiez que les restrictions de voyage post-Covid s’assouplissent davantage ; Casamona propose des visites virtuelles de maisons qui peuvent vous permettre d’agir rapidement sur les meilleures propri\u00e9t\u00e9s avant que davantage d’acheteurs \u00e9trangers ne reviennent sur le march\u00e9.<\/h4>\n

Alors, quels types de propri\u00e9t\u00e9s sont en demande et comment les tendances en mati\u00e8re de logement ont-elles chang\u00e9 au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e et demie ? La tendance des bureaux \u00e0 domicile a rendu les acheteurs plus flexibles sur le plan de l’emplacement, et les propri\u00e9t\u00e9s les plus recherch\u00e9es ont tendance \u00e0 privil\u00e9gier la lumi\u00e8re naturelle, un espace de travail pratique et un balcon. Avant la pand\u00e9mie, les acheteurs avaient tendance \u00e0 privil\u00e9gier la vie \u00e0 proximit\u00e9 du travail ou \u00e0 proximit\u00e9 d’une connexion de transport en commun, alors qu’aujourd’hui, ils sont plus nombreux \u00e0 opter pour des propri\u00e9t\u00e9s plus grandes, \u00e9loign\u00e9es du centre imm\u00e9diat. Le portfolio<\/a><\/strong> de Casamona se concentre sur ces caract\u00e9ristiques recherch\u00e9es, telles que les terrasses et balcons priv\u00e9s, les vues magnifiques et les am\u00e9nagements spacieux. D\u00e9couvrez les propri\u00e9t\u00e9s de Casamona avec terrasses<\/strong><\/a> ou consultez nos services<\/strong><\/a> si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par les opportunit\u00e9s d’achat actuelles de la saison.<\/span><\/h4>\n

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\"Terrace

L’une de nos nombreuses propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9nov\u00e9es avec une terrasse spacieuse situ\u00e9e au coeur d’El Born.\u00a0<\/p><\/div>\n

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Qu’est-ce que l’incitation \u00e0 l’investissement \u00e9tranger en Espagne ?\u00a0<\/strong><\/h3>\n

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L’un des principaux facteurs d’attraction pour les \u00e9trangers d’investir dans l’immobilier espagnol est l’acquisition du Golden Visa, qui est un permis de r\u00e9sidence pour les citoyens non-europ\u00e9ens s’ils ach\u00e8tent des propri\u00e9t\u00e9s de plus de 500.000 euros. Ceci est particuli\u00e8rement populaire aupr\u00e8s des citoyens Chinois, Russes et Britanniques et leur manque d’achat au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e peut-\u00eatre la principale raison pour laquelle les ventes de propri\u00e9t\u00e9s aux \u00e9trangers ont \u00e9t\u00e9 si faibles r\u00e9cemment.<\/h4>\n

Les acheteurs Chinois, qui constituent g\u00e9n\u00e9ralement l’une des plus grandes nationalit\u00e9s \u00e0 acheter en Espagne, ont achet\u00e9 58% de propri\u00e9t\u00e9 en moins par rapport au premier trimestre 2020. Cependant, alors que la pand\u00e9mie devient plus contr\u00f4l\u00e9e et que le monde commence \u00e0 retrouver une stabilit\u00e9 \u00e9conomique, le march\u00e9 immobilier en Espagne devrait exploser. Le m\u00e9lange du manque de voyage au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e et de la nouvelle flexibilit\u00e9 du travail \u00e0 distance pour les \u00e9trangers qui cherchent \u00e0 s’\u00e9loigner du froid – augmentera consid\u00e9rablement.<\/h4>\n

Des r\u00e9gions telles que Majorque et les Bal\u00e9ares sont devenues de plus en plus populaires aupr\u00e8s des \u00e9trangers pour acheter des maisons de vacances. Le fait susmentionn\u00e9 qu’une moyenne de 25% des revenus des m\u00e9nages a \u00e9t\u00e9 \u00e9pargn\u00e9e dans la zone euro en raison de la pand\u00e9mie n’a fait qu’inciter davantage les investisseurs \u00e9trangers. De plus, avant que l’inflation ne commence \u00e0 augmenter, les banques du monde entier contribueront au financement d’achats importants tels que des propri\u00e9t\u00e9s, dans le but d’aider \u00e0 relancer l’\u00e9conomie mondiale, faisant de l’immobilier un march\u00e9 tr\u00e8s attrayant pour investir. Cela signifie que pour ceux qui ont un peu d’argent de c\u00f4t\u00e9 c’est le moment id\u00e9al pour commencer \u00e0 acheter de l’immobilier en Espagne, car les prix de l’immobilier iront s\u00fbrement apr\u00e8s le Covid, ce qui pourrait ne pas \u00eatre si loin dans le futur alors que l’inflation commence \u00e0 augmenter.<\/h4>\n

Chez Casamona, nous sommes \u00e9galement l\u00e0 pour vous aider \u00e0 simplifier le processus d’achat ou de location, donc si vous avez d’autres questions, envoyer-nous un e-mail \u00e0 info@casamona.com\u00a0<\/span><\/p>\n

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Casamona examine les statistiques derri\u00e8re la fen\u00eatre d’opportunit\u00e9 qui s’ouvre dans l’immobilier suite \u00e0 la pand\u00e9mie de Covid.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7703,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[104],"tags":[],"class_list":["post-8606","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n","aioseo_head_json":{"title":"\u00c0 quoi ressemblera le nouveau march\u00e9 immobilier Espagnol post-Covid en 2021 ? - Blog and news","description":"Casamona examine les statistiques derri\u00e8re la fen\u00eatre d'opportunit\u00e9 qui s'ouvre dans l'immobilier suite \u00e0 la pand\u00e9mie de Covid.","canonical_url":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/fr\/a-quoi-ressemblera-le-nouveau-marche-immobilier-espagnol-post-covid-en-2021\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":null,"og:locale":"fr_FR","og:site_name":"Blog and news - Casamona International Real Estate","og:type":"article","og:title":"\u00c0 quoi ressemblera le nouveau march\u00e9 immobilier Espagnol post-Covid en 2021 ? - Blog and news","og:description":"Casamona examine les statistiques derri\u00e8re la fen\u00eatre d'opportunit\u00e9 qui s'ouvre dans l'immobilier suite \u00e0 la pand\u00e9mie de Covid.","og:url":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/fr\/a-quoi-ressemblera-le-nouveau-marche-immobilier-espagnol-post-covid-en-2021\/","article:published_time":"2021-10-19T10:39:44+00:00","article:modified_time":"2021-10-19T10:39:44+00:00","twitter:card":"summary_large_image","twitter:title":"\u00c0 quoi ressemblera le nouveau march\u00e9 immobilier Espagnol post-Covid en 2021 ? - Blog and news","twitter:description":"Casamona examine les statistiques derri\u00e8re la fen\u00eatre d'opportunit\u00e9 qui s'ouvre dans l'immobilier suite \u00e0 la pand\u00e9mie de Covid."},"aioseo_meta_data":{"post_id":"8606","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2023-11-16 10:40:41","updated":"2025-09-18 07:09:41","focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null,"seo_analyzer_scan_date":null},"aioseo_breadcrumb":"

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