{"id":8608,"date":"2021-10-19T16:50:50","date_gmt":"2021-10-19T14:50:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casamonainternational.com\/blog\/pourquoi-les-prix-de-limmobilier-sont-ils-a-barcelone-50-plus-bas-que-dans-dautres-grandes-villes-metropolitaines\/"},"modified":"2021-10-19T16:50:50","modified_gmt":"2021-10-19T14:50:50","slug":"pourquoi-les-prix-de-limmobilier-sont-ils-a-barcelone-50-plus-bas-que-dans-dautres-grandes-villes-metropolitaines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/fr\/pourquoi-les-prix-de-limmobilier-sont-ils-a-barcelone-50-plus-bas-que-dans-dautres-grandes-villes-metropolitaines\/","title":{"rendered":"POURQUOI LES PRIX DE L&rsquo;IMMOBILIER SONT-ILS \u00c0 BARCELONE 50% PLUS BAS QUE DANS D&rsquo;AUTRES GRANDES VILLES M\u00c9TROPOLITAINES ?"},"content":{"rendered":"<h4 style=\"text-align: center;\"><b><i>Des changements se produisent maintenant. L&rsquo;Espagne est pr\u00eate \u00e0 se remettre de la crise, ce qui signifie que le moment est venu d&rsquo;investir sur le march\u00e9 immobilier de\u00a0Barcelone et d&rsquo;acheter une propri\u00e9t\u00e9 pour vous-m\u00eame.\u00a0<\/i><\/b><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Par rapport \u00e0 d&rsquo;autres villes m\u00e9tropolitaines d&rsquo;Europe, les prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Barcelone sont beaucoup plus bas. L&rsquo;une des raisons pour lesquelles les prix de l&rsquo;immobilier sont si bas aujourd&rsquo;hui est que les salaires dans la ville sont relativement plus bas et ne changeront pas dans un proche avenir. Selon Tine Mathiassen de Casamona, le march\u00e9 immobilier Espagnol et Barcelonais ralentit \u00e9galement en raison de l&rsquo;incertitude politique, de nouvelle lois impulsives comme le contr\u00f4le des loyers, la \u00ab\u00a0loi Okupers\u00a0\u00bb anti-propri\u00e9taire et l&rsquo;instabilit\u00e9, en particulier en Catalogne. Alors que l&rsquo;Espagne se remet de la crise du Covid-19, cette situation pourrait changer, les investisseurs r\u00e9agissant en cons\u00e9quence et le march\u00e9 se redressant. <\/span><\/h4>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7419 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-7-300x255.png\" alt=\"\" width=\"331\" height=\"281\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-7-300x255.png 300w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-7.png 330w\" sizes=\"auto, (max-width: 331px) 100vw, 331px\" \/><\/p>\n<h6 style=\"text-align: center;\"><i>Figure 1. <\/i><i><span style=\"font-weight: 400;\">Prix des maisons en Espagne % de variation. <a href=\"https:\/\/www.globalpropertyguide.com\/Europe\/Spain\/Price-History\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Guide Mondial de la Propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/a>.<\/span><\/i><\/h6>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Dans le graphique ci-dessus (Fig.1), nous pouvons voir comment les prix ont chang\u00e9 au cours des 20 derni\u00e8res ann\u00e9es. Le march\u00e9 immobilier Espagnol a recommenc\u00e9 \u00e0 cro\u00eetre en 2015, apr\u00e8s avoir chut\u00e9 de 36,3% entre 2007 et le premier trimestre de 2015. Avec le d\u00e9but de la pand\u00e9mie de Covid-19, les prix de l&rsquo;immobilier ont commenc\u00e9 \u00e0 baisser au deuxi\u00e8me trimestre 2020 (-2%), mais au troisi\u00e8me trimestre il a encore augment\u00e9 de 1,11%.\u00a0<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">En revanche, le march\u00e9 immobilier scandinave, en hausse depuis 10 ans, est toujours en plein essor. M\u00eame une pand\u00e9mie n&rsquo;a pas suffi \u00e0 emp\u00eacher les prix de l&rsquo;immobilier d&rsquo;augmenter. Le prix sur le march\u00e9 scandinave d\u00e9pend des salaires de gens, car ils ont beaucoup moins d&rsquo;investisseurs \u00e9trangers que l&rsquo;Espagne. Par exemple, les prix des maisons d&rsquo;\u00e9t\u00e9 ont augment\u00e9 de 10 \u00e0 20% car les habitants des grandes villes ne voyagent pas et choisissent d&rsquo;acheter une propri\u00e9t\u00e9 sur place. Il y a une r\u00e8gle qui complique la situation &#8211; une personne qui choisit d&rsquo;acheter une propri\u00e9t\u00e9 dans un pays scandinave doit \u00eatre d\u00e9clar\u00e9e dans cet endroit particulier, sinon il est impossible de d\u00e9tenir la propri\u00e9t\u00e9, ce qui signifie qu&rsquo;il est beaucoup plus facile d&rsquo;acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne qu&rsquo;au Danemark.\u00a0<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><b>Prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Paris, Stockholm et Copenhague par rapport \u00e0 Barcelone<\/b><\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Pour faciliter la compr\u00e9hension des diff\u00e9rences de prix entre Barcelone et d&rsquo;autres villes m\u00e9tropolitaines, nous avons pr\u00e9par\u00e9 4 exemples d&rsquo;appartements aux caract\u00e9ristiques similaires \u00e0 vendre \u00e0 Barcelone, Stockholm, Paris et Copenhague. Nous avons essay\u00e9 de trouv\u00e9 4 appartements dans 4 villes m\u00e9tropolitaines diff\u00e9rentes pour vous montrer la diff\u00e9rence de prix, en tenant compte du fait que tous les appartements sont proches du centre-ville, avec quelques caract\u00e9ristiques de luxe, au moins 2 chambres avec une vue sur la mer ou la ville.\u00a0<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b>BARCELONE &#8211; UNE VILLE PAS COMME LES AUTRES<\/b><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-7437 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/122637_00__slide_stunning-3-bedroom-apartment-in-exclusive-private-community-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"559\" height=\"372\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/122637_00__slide_stunning-3-bedroom-apartment-in-exclusive-private-community-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/122637_00__slide_stunning-3-bedroom-apartment-in-exclusive-private-community-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/122637_00__slide_stunning-3-bedroom-apartment-in-exclusive-private-community-700x466.jpg 700w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/122637_00__slide_stunning-3-bedroom-apartment-in-exclusive-private-community.jpg 848w\" sizes=\"auto, (max-width: 559px) 100vw, 559px\" \/><\/p>\n<h4><\/h4>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/www.casamonainternational.com\/en\/for-sale\/stunning-3-bedroom-apartment-in-exclusive-private-community\/_id:122637\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Ce merveilleux appartement<\/strong> <\/a>de trois chambres de 117m2 est situ\u00e9 \u00e0 Diagonal Mar, \u00e0 seulement quelques pas de l&rsquo;authentique plage de Bagatelle. L&rsquo;appartement dispose de trois belles chambres et de deux salles de bains modernes et lumineuses. La communaut\u00e9 o\u00f9 se trouve l&rsquo;appartement vous propose une piscine sur le toit, un salon confortable avec une vue sur la mer et la ville. Le prix de cet appartement n&rsquo;est que de\u00a0<\/span><b>488,000 \u20ac<\/b>.<\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-7453 alignleft\" src=\"http:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-8-300x203.png\" alt=\"\" width=\"512\" height=\"346\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-8-300x203.png 300w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-8.png 641w\" sizes=\"auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b>VILLE LUMI\u00c8RE &#8211; PARIS<\/b><\/h2>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Cet appartement de 118m2 avec 3 chambres et 1 salle de bain situ\u00e9 au centre de Paris co\u00fbte\u00a0<\/span><b>2,060,000 \u20ac.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> L&rsquo;appartement dispose d&rsquo;une terrasse priv\u00e9e de 40m2 et d&rsquo;un \u00e9l\u00e9gant escalier qui m\u00e8ne aux trois chambres avec chacune leur propre dressing.\u00a0<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b>COPENHAGEN &#8211;\u00a0 VILLE AU CHARME DE L&rsquo;ANCIEN MONDE<\/b><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7467 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-9-300x135.png\" alt=\"\" width=\"703\" height=\"316\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-9-300x135.png 300w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-9-1024x459.png 1024w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-9-768x344.png 768w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-9-700x314.png 700w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-9.png 1271w\" sizes=\"auto, (max-width: 703px) 100vw, 703px\" \/><\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Cet appartement lumineux et spacieux de 137m2 est situ\u00e9 au 8\u00e8me \u00e9tage de l&rsquo;immeuble au-dessus des propri\u00e9t\u00e9s nouvellement construites environnantes et il co\u00fbte\u00a0<\/span><b>1,747,000 \u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. L&rsquo;appartement dispose de 4 chambres et 1 grande salle de bain. Depuis les deux salons, il y a un acc\u00e8s au grand balcon orient\u00e9 \u00e0 l&rsquo;ouest avec une vue fantastique sur la ville o\u00f9 vous pourrez profiter du soleil de l&rsquo;apr\u00e8s-midi.\u00a0<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b>VILLE DES CONTRATS &#8211; STOCKHOLM\u00a0<\/b><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-7482 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-10-300x152.png\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"355\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-10-300x152.png 300w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-10-768x389.png 768w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-10-700x355.png 700w, https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Ekranuznemums-10.png 987w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Cet appartement de 119m2 est situ\u00e9 au 15\u00e8me \u00e9tage avec une vue imprenable sur Stockholm. L&rsquo;appartement, avec des grandes fen\u00eatres et beaucoup de lumi\u00e8re naturelle, est baign\u00e9 de soleil du matin au soir. Dans cet appartement scandinave, peu importe dans quelle pi\u00e8ce vous vous trouvez, vous avez acc\u00e8s \u00e0 un balcon priv\u00e9. Le prix de cet appartement est d&rsquo;environ\u00a0<\/span><b>1,839,000 \u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Comme Casamona le voit ici, acheter un appartement \u00e0 Barcelone avec des caract\u00e9ristiques tr\u00e8s similaires co\u00fbte presque 4 fois moins cher que dans les villes m\u00e9tropolitaines mentionn\u00e9es pr\u00e9c\u00e9demment. Selon les statistiques disponibles dans le\u00a0<a href=\"https:\/\/www.globalpropertyguide.com\/Europe\/price-change-10-years\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Global Property Guide<\/a>\u00a0sur l&rsquo;\u00e9volution des prix du march\u00e9 immobilier au cours de 10 derni\u00e8res ann\u00e9es, les prix de l&rsquo;immobilier en Espagne ont baiss\u00e9 de 11,59%, tandis qu&rsquo;en France ils ont augment\u00e9 de 14,06%, au Danemark de 17,94% et en Su\u00e8de de 62,06%.\u00a0<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Quant au co\u00fbt du loyer, selon\u00a0<\/span><b>numbeo,\u00a0<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">la plus grande base de donn\u00e9es sur le co\u00fbt de la vie au monde, on peut voir que les prix de location \u00e0 Paris sont environ 54% plus \u00e9lev\u00e9s qu&rsquo;\u00e0 Barcelone, tandis qu&rsquo;\u00e0 Stockholm ils sont 28% plus \u00e9lev\u00e9s qu&rsquo;\u00e0 Barcelone et \u00e0 Copenhague 36% plus haut.\u00a0<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b>Pr\u00e9visions du march\u00e9 immobilier en Espagne &#8211; l&rsquo;avenir est-il lumineux pour nous ?\u00a0<\/b><\/h2>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Bien que les ventes immobili\u00e8res aient chut\u00e9 de 16,7% en 2020, une lente reprise du march\u00e9 est attendue en 2021. Le march\u00e9 immobilier Espagnol a connu une ann\u00e9e difficile, mais nous n&rsquo;avons pas perdu espoir. Malgr\u00e9 les restrictions Covid-19 et ses cons\u00e9quences, les experts estiment que d\u00e8s l&rsquo;\u00e9t\u00e9 2021, nous assisterons \u00e0 une augmentation significative des ventes de logements \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger, qui avaient chut\u00e9 l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re. Les experts estiment que nous verrons les prix du march\u00e9 immobilier en Espagne et \u00e0 Barcelone se stabiliser \u00e0 partir du second semestre 2022. La reprise du march\u00e9 d\u00e9pend de nombreux facteurs, mais nous restons optimistes. Compte tenu de ce que disent les experts du march\u00e9 immobilier en Espagne et \u00e0 Barcelone, nous pensons que MAINTENANT est le bon moment pour investir et acheter un nouvel appartement, car il est tr\u00e8s clair que le march\u00e9 se stabilisera et se d\u00e9veloppera \u00e0 nouveau dans les ann\u00e9es \u00e0 venir&#8230; Alors pourquoi ne pas investir maintenant si vous le pouvez ?<\/span><\/h4>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/h4>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Les prix de l&rsquo;immobilier pour les appartements de luxe \u00e0 Barcelone sont plus de 50% inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux des autres villes m\u00e9tropolitaines &#8211; alors d\u00e9p\u00eachez-vous et investissez votre argent dans votre avenir en achetant un appartement dans cette belle ville. Nous sommes convaincus que le march\u00e9 immobilier de Barcelone est sur le point de changer, et seulement pour le mieux !<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>Sur notre site web, vous pouvez trouver une vari\u00e9t\u00e9 d&rsquo;offres d&rsquo;appartements qui correspondent \u00e0 vos besoins :\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casamonainternational.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.casamonainternational.com\/<\/a><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Des changements se produisent maintenant. 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