{"id":2008,"date":"2020-03-23T16:33:13","date_gmt":"2020-03-23T15:33:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.casamona.com\/blog\/?p=2008"},"modified":"2020-03-24T11:49:35","modified_gmt":"2020-03-24T10:49:35","slug":"trziste-nekretnina-u-barseloni-i-spaniji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/trziste-nekretnina-u-barseloni-i-spaniji\/","title":{"rendered":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni i \u0160paniji"},"content":{"rendered":"

Bilo koji iskusni agent vam mo\u017ee rec\u0301i da je klju\u010dno za suo\u010davanje sa tr\u017ei\u0161tem u razvoju nekretnina dobro informisati se. Bez odgovarajuc\u0301ih informacija, jednostavno ne mo\u017eete znati da li donosite mudru odluku, bilo da prodajete ili kupujete kucu. Dakle, kako izgleda tr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni i kako je povezano s op\u0161tim trendovima nekretnina u \u0160paniji? Da bismo bolje razumeli ovo komplikovano pitanje, razmotrimo ga detaljnije.<\/p>\n

\"Nekretnina

Fotografija: Roger Davies<\/p><\/div>\n

Tr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni <\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

Najjednostavniji opis tr\u017ei\u0161ta nekretnina u Barseloni je da se usporava. Nemojte nas pogre\u0161no shvatiti, broj prodatih domova raste, ali iako je tr\u017ei\u0161te prodaje u stalnom porastu u poslednjih pet godina, o\u010dekuje se da c\u0301e se u narednim godinama \u00a0usporiti. To se desava zbog \u010dinjenice da veliki deo tr\u017ei\u0161ta nekretnina u Barseloni podsti\u010du strani investitori. Ako postoji jedna stvar koja privla\u010di strane investitore, to je stabilnost. Ljudi koji kupuju nekretnine u drugoj zemlji vole da veruju da njihovi domovi i njihova vrednost nec\u0301e mnogo oscilirati u godinama koje dolaze. Ali, buduc\u0301i da u Barseloni postoji politi\u010dka borba sa katalonskim separatistima, to je sve te\u017ee o\u010dekivati.<\/p>\n

 <\/p>\n

Prose\u010dni tro\u0161kovi <\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

Koliko c\u0301e vas ko\u0161tati \u017eivot u Barseloni? To zavisi od tipa va\u0161eg doma i naselja u kom se odlu\u010dite da ga kupite. Moderne kuc\u0301e c\u0301e ko\u0161tati malo vi\u0161e al ice \u00a0vam dugorocno gledano u\u0161tedjeti ne\u0161to novca zahvaljujuc\u0301i modernim materijalima i gra\u0111evinskim tehnologijama. Generalno, ako planirate da se bavite nekretninama, evo \u0161ta mo\u017eete o\u010dekivati:<\/p>\n

 <\/p>\n

Prose\u010dan iznos zakupa: <\/strong><\/p>\n

Apartman sa 1 spavac\u0301om sobom u skupljim delovima grada: \u20ac 948.<\/p>\n

Stan sa 3 spavac\u0301e sobe u skupljim delovima grada: 1.520 \u20ac.<\/p>\n

Apartman sa 1 spavac\u0301om sobom u manje skupim delovima grada: 729 \u20ac.<\/p>\n

Apartman sa 3 spavac\u0301e sobe u manje skupim delovima grada: \u20ac 1090.<\/p>\n

 <\/p>\n

Apartmani u centru Barselone mogu biti lepi, ali njihova lepota zaista ko\u0161ta.<\/p>\n

 <\/p>\n

Vec\u0301ina ljudi koji kupuju kuc\u0301e u Barseloni se odlucuju za stanove. Na kraju krajeva, Barselona je grad prepun ljudi. Stoga se ne treba \u010duditi da vec\u0301ina stanovnika \u017eivi u zgradama od 3 do 8 spratova. Pristojan stan ko\u0161ta oko 150.000 eura, a luksuzan \u010dak 2 miliona eura. Van grada slika je malo druga\u010dija. Mo\u017eete dobiti pristojno mesto za \u017eivot za oko 62.000 evra. Ali, \u010dak i van grad, mo\u017eete pronac\u0301i luksuzne vile za \u010dak 10 miliona evra.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ako kupujete ili iznajmljujete<\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

Dakle, imajuc\u0301i sve to u vidu, ostaje pitanje da li se treba odluciti za kupovinu ili najam. Odlu\u010diti se izme\u0111u ove dve opcije nikada nije lako. Uostalom, postoje brojni faktori koje treba uzeti u obzir a obe moguc\u0301nosti imaju svoje prednosti i nedostatke. Nas savet je da ovde kupujete dom samo ako planirate da provedete u njemu najmanje mesec dana. Ina\u010de vam je mnogo bolje da iznajmite kratkoro\u010dni smestaj ili \u010dak da uzmete hotelsku sobu. Pravilno suo\u010davanje sa tr\u017ei\u0161tem nekretnina u Barseloni zahteva vreme, paznju i sposobnost brzog reagovanja. Sve to nije ne\u0161to \u0161to mo\u017eete sebi priu\u0161titi ako tamo ne \u017eivite.<\/p>\n

 <\/p>\n

Posedovanje nekretnina u Barseloni je investicija i trebate da budete sigurni da je ona dobra.<\/p>\n

 <\/p>\n

Tako\u0111e, ako planirate da nabavite kuc\u0301u, ne fokusirajte se na centar grada. \u010cak i sa infrastrukturnim problemima, Barselona ima pristojan sistem javnog prevoza. Tako c\u0301ete moc\u0301i da u\u017eivate u svim pogodnostima ovog prelepog grada a da ne date nepotrebno vi\u0161e novca za lo\u0161iji stan.<\/p>\n

 <\/p>\n

Saveti za bavljenje nekretninama u \u0160paniji <\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

Da bi se pravilno bavili nekretninama u \u0160paniji, dac\u0301emo vam nekoliko saveta. Na taj na\u010din c\u0301ete izbec\u0301i neprijatna iznena\u0111enja sa kojima se suo\u010dava veliki broj neupuc\u0301enih stranaca.<\/p>\n

 <\/p>\n

Suo\u010davanje sa porezima <\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

Jednom kada kupite kuc\u0301u u \u0160paniji, znajte da c\u0301ete morati da dodate dodatnih 11% na prvobitnu cenu. Taj novac ide na razne poreze i pravne naknade.Povrh toga, ako planirate brzo prodate kucu posle kupovine, \u00a0znajte da c\u0301ete morati da platite porez od 20% na kapitalni dobitak. Ovo je ako ne kupite nekretninu u naredne dve godine. Ovo mi nije bas jasno, mozda je greska u engleskom tekstu?<\/p>\n

 <\/p>\n

Naknade za nekretnine <\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

U vec\u0301em delu \u0160panije o\u010dekuje se da c\u0301e prodavac platiti proviziju agentu za nekretnine. Ali, u mestima kao \u0161to su Valencija i Teknokaza ?, o\u010dekuje se da kupac plati odre\u0111eni procenat. Dakle, budite oprezni. Imajte na umu da postoji mnogo nejasnih delova kada je re\u010d o bavljenju nekretninama u \u0160paniji. Dakle, bilo bi pametno dobiti \u0161to vi\u0161e informacija o prirodi posla pre nego \u0161to u\u0111ete u njega. Predla\u017eemo savetovanje sa advokatima i pravnicima kako biste stekli pravu predstavu o onome \u0161to se o\u010dekuje od vas. O onome sto Vas ocekuje. (mozda je greska u engleskom tesktu)<\/p>\n

 <\/p>\n

Pre nego \u0161to se po\u010dnete baviti nekretninama, razgovarajte sa lokalnim advokatom.<\/p>\n

 <\/p>\n

Poznavanje okoline <\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

Vec\u0301ina \u010detvrti u \u0160paniji mo\u017ee tokom dana biti poprili\u010dno lepa. Mirno, moderno, gotovo idili\u010dno. Ali, da biste stekli pravu predstavu o tome kakav je kvart, predla\u017eemo vam da razgovarate sa me\u0161tanima i posetite ga tokom noc\u0301i. Iako se neko podru\u010dje mo\u017ee \u010diniti modernim, tokom noc\u0301i ga mogu preplaviti lo\u0161i ljudi. Dakle, napu\u0161tajuc\u0301i jednu zemlju i prelazec\u0301i u drugu, u\u010dinite sebi uslugu i pa\u017eljivo prou\u010dite kom\u0161iluk pre nego \u0161to se obavezate da c\u0301ete tamo kupiti nekretninu.<\/p>\n

 <\/p>\n

Kuc\u0301e za odmor u \u0160paniji <\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

Ako ne \u017eelite da \u017eivite u Barseloni, mi vam zapravo ne bismo savetovali da tamo kupite dom. Ta\u010dno, ne postoji grad u \u0160paniji koji bi bio toliko zanimljiv da ima toliko moguc\u0301nosti kao glavni grad regije Katalonija. Ali, ako jednostavno tra\u017eite pristojno mesto za odmor, bolje cete proci ako nadjete manje mesto I kupite svoju nekretninu u njemu. Uvek mo\u017eete da posetite Barselonu i odli\u010dno se provedete. U \u0160paniji postoje zaista prekrasni gradovi i sela u kojima mo\u017eete dobiti lepu kuc\u0301u za odmor za samo delic\u0301 onoga \u0161to biste dali za stan u Barseloni.<\/p>\n

 <\/p>\n

Biografija autora<\/strong><\/h3>\n

 <\/p>\n

James Ellis je bloger koji se uglavnom fokusira na teme poput trendova u oblasti nekretnina i stanova \u0161irom sveta. Njegovo iskustvo u ovoj oblasti pomoglo mu je da stekne uvid u fluktuirajuc\u0301e tr\u017ei\u0161te, a mnogi ljudi su mu \u00a0se tokom godina obrac\u0301ali za savet. Kada ne radi, u\u017eiva u sportovima poput ko\u0161arke i fudbala, kao i u igranju sa svoja dva sina.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bilo koji iskusni agent vam mo\u017ee rec\u0301i da je klju\u010dno za suo\u010davanje sa tr\u017ei\u0161tem u razvoju nekretnina dobro informisati se.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3847,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[149],"tags":[],"class_list":["post-2008","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-sr"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni i \u0160paniji - Blog and news","description":"Bilo koji iskusni agent vam mo\u017ee rec\u0301i da je klju\u010dno za suo\u010davanje sa tr\u017ei\u0161tem u razvoju nekretnina dobro informisati se. Bez odgovarajuc\u0301ih informacija, jednostavno ne mo\u017eete znati da li donosite mudru odluku, bilo da prodajete ili kupujete kucu. Dakle, kako izgleda tr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni i kako je povezano s op\u0161tim trendovima nekretnina u \u0160paniji?","canonical_url":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/trziste-nekretnina-u-barseloni-i-spaniji\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":null,"og:locale":"sr_RS","og:site_name":"Blog and news - Casamona International Real Estate","og:type":"article","og:title":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni i \u0160paniji - Blog and news","og:description":"Bilo koji iskusni agent vam mo\u017ee rec\u0301i da je klju\u010dno za suo\u010davanje sa tr\u017ei\u0161tem u razvoju nekretnina dobro informisati se. Bez odgovarajuc\u0301ih informacija, jednostavno ne mo\u017eete znati da li donosite mudru odluku, bilo da prodajete ili kupujete kucu. Dakle, kako izgleda tr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni i kako je povezano s op\u0161tim trendovima nekretnina u \u0160paniji?","og:url":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/trziste-nekretnina-u-barseloni-i-spaniji\/","article:published_time":"2020-03-23T15:33:13+00:00","article:modified_time":"2020-03-24T10:49:35+00:00","twitter:card":"summary_large_image","twitter:title":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni i \u0160paniji - Blog and news","twitter:description":"Bilo koji iskusni agent vam mo\u017ee rec\u0301i da je klju\u010dno za suo\u010davanje sa tr\u017ei\u0161tem u razvoju nekretnina dobro informisati se. Bez odgovarajuc\u0301ih informacija, jednostavno ne mo\u017eete znati da li donosite mudru odluku, bilo da prodajete ili kupujete kucu. Dakle, kako izgleda tr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni i kako je povezano s op\u0161tim trendovima nekretnina u \u0160paniji?"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"2008","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2023-11-16 10:04:33","updated":"2025-09-18 06:57:08","focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null,"seo_analyzer_scan_date":null},"aioseo_breadcrumb":"

\n\t\t\tHome<\/a>\n\t\t<\/span>»<\/span>\n\t\t\tUncategorized<\/a>\n\t\t<\/span>»<\/span>\n\t\t\tTr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni i \u0160paniji\n\t\t<\/span><\/div>","aioseo_breadcrumb_json":[{"label":"Home","link":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/"},{"label":"Uncategorized","link":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/category\/uncategorized-sr\/"},{"label":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina u Barseloni i \u0160paniji","link":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/trziste-nekretnina-u-barseloni-i-spaniji\/"}],"featured_image_url":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/architecture-768432_1920-300x200.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2008","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2008"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2008\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2106,"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2008\/revisions\/2106"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3847"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2008"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2008"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casamona.com\/blog\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2008"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}