Casamona International Real Estate

Kundepakke

.

For kunder der ønsker at købe en lejlighed i Barcelona 

At Casamona International we are offering a new and popular consultancy service for buyers.

Vi i Casamona International tilbyder en ny og populær “Buyer Agent” service til købere. I Spanien kan processen med at købe en ejendom eller investere i fast ejendom være en kompliceret opgave. Så hos Casamona tilbyder vi en ny service “ Buyer Agent” service”. Denne er udviklet for at imødekomme den stigende efterspørgsel fra internationale investorer i det voksende spanske ejendomsmarked.

Hvis du leder efter noget, der er lidt mere specifikt eller specielt, som vi ikke har tilgængelig på vores hjemmeside og gerne vil have en professionel rådgiver ved din side kan vores service være perfekt til dig.

Mange af vores kunder har været tilfredse med denne unikke service, fordi det i Spanien kan være vanskeligt at lokalisere, forhandle og gennemgå en købsproces for en ejendom uden hjælp fra en professionel agent. Casamona har mere end 16 års erfaring med ejendomshandel.

Fase 1: “Start og finder gebyr”

I tillæg til de mange lejligheder, vi i øjeblikket annoncerer, er vi i stand til at send dig en e-mail med link til lejligheder som vi ikke reklamerer på vores hjemmeside. Vi har også adgang til lokale databaser med mere end 5.000 ejendomme i Barcelona og de omkringliggende områder. Du kan ligeledes sende os links til lejligheder du ser pånettet og vi kan hjælpe dig med at arrangere et besøg. Vi holder styr på hvilke ejendomme du har set og hvornår.

Hvis ejendommen er ikke placeret i Barcelona, ​​opkræver vi et mindre gebyr pr. dag (som vil blive betalt kontant til agent assistenten).

Vi kan hjælpe dig med at få et NIE nummer og at oprette en spansk bankkonto.

Casamona kan hjælpe med at forhandle prisen ned (vi tager et gebyr på 10% af det beløb som vi får nedbragt den med, hvis ejendommen er hos en anden ejendomsmægler).

Fase 1 begynder så snart som du har underskrevet køber-agent-kontrakten.

Fase 2: Arras kontrakten

Vi kan udforme arras eller en advokat kan lave den. Hvis du vælger en advokat, så kan vi anbefale en  Catalansk advokat, som vi har brugt i mange år.

Nu, hvor du har fundet din ejendom, undersøger vi alle juridiske dokumenter for dig og sikrer at alt er i overensstemmelse med loven samt informerer dig om og svarer på dine spørgsmål. 

Casamona  udforme Arras kontrakten eller efterse det, hvis  et  andet agency laver det. Eller vi laver den i samarbejdet med advokaten. 

Casamona kan arrangere at Arras bliver underskrevet på kontoret eller vi kan tage det med til Danmark, og du kan underskrive det fra vores kontor i Danmark.

Fase 3: Gå til Escritura

  • Vi hjælper dig med at finde en notar, der kan tale dit sprog, om hvis det er engelsk eller noget andet sprog. 
  • Vi får en tid hos Notaren, og en repræsentant fra Casamona vil ledsage dig.
  • Vi vil følge op og sikre, at alle skatter betales 
  • Vi kan hjælpe dig med at installere alle nødvendigt ting som din telefon/elektricitet/gas- og vand tjenester så det fungerer.
  • Du vil også modtager nøglerne til dit nye hjem.
  • Hvis du ikke kan være der til Escritura, saa kan advokaten faa en fuldmagt til at underskrive for dig,  og vi vil tage sammen med advokaten hen til Notaren.
  • Ud over alt dette  er det muligt at få en GRATIS ½ år Management Contract, som inkluderer:
  • Andre tjenester, såsom opbevaring en kopi af dine nøgler på Casamona-kontoret.
  • Vi også har en liste over pålidelige og anbefalede virksomheder, hvis din ejendom har behov for renovering eller generel vedligeholdelse.
  • Vi kan leje ud din lejlighed uden gebyr for dig.

 Vi glæder os til at arbejde sammen med dig og hjælpe dig med at finde din drømmebolig eller din nye investeringsobjekt.

Vidste du, at fast ejendom gennem de seneste knap 150 år er den aktivklasse, der har givet det højeste afkast - også bedre end aktier? 

 

Top