Service achat

Pour les clients qui cherchent à acheter un apartment à Barcelone 

Chez Casamona International nous proposons un nouveau service de conseil pour les acheteurs.

En Espagne, le processus d'achat d'un bien immobilier ou d'investissement dans l'immobilier peut être une tâche compliquée. C'est pourquoi Casamona propose un tout nouveau service appelé "Service Achat". Ce service a été développé pour répondre à la demande croissante des investisseurs internationaux et d'autres personnes intéressées par investir dans le marché immobilier espagnol qui est en pleine expansion.

Si vous cherchez quelque chose d'un peu plus spécifique ou spécial, que nous n'avons peut-être pas immédiatement sur notre site web (par exemple un endroit en dehors de Barcelone ou une bonne affaire pour 100 000 euros ou moins), notre service pourrait être parfait pour vous.

Beaucoup de nos clients ont été satisfaits de ce service unique, car en Espagne, il est souvent difficile de trouver, de négocier et de mener à bien le processus d'achat d'un bien immobilier sans l'aide d'un agent professionnel.

Étape 1: “Frais de démarrage et de recherche”

En plus des nombreux appartements que nous proposons actuellement, nous pouvons vous envoyer par e-mail les liens d'appartements de grande valeur pour moins de 200 000 euros que nous ne publions pas sur notre site web. Nous avons également accès à des bases de données locales contenant plus de 5 000 propriétés à Barcelone et dans les environs.

Nous organisons des visites pour vous (si vous avez signé un contrat d'achat et que les propriétés se trouvent à Barcelone). Ce service est inclus dans le prix.

Si les propriétés ne se trouvent pas à Barcelone, nous vous facturerons une petite somme par jour (qui sera versée en espèces à l'assistant de l'agent).

Nous pouvons vous aider à obtenir un numéro NIE ainsi qu'à créer un compte bancaire espagnol.

Si vous souhaitez que Casamona négocie le prix, nous vous facturerons 10 % du montant que nous avons réduit.

L'étape 1 commence dès que vous avez signé le contrat d'acheteur-agent.

Étape 2: Le contrat d'Arras (nécessite une redevance supplémentaire à Casamona)

Maintenant que vous avez trouvé votre propriété, nous allons vérifier tous les documents juridiques pour vous et nous assurer que tout est conforme à la loi, ainsi que vous expliquer tout ce sur quoi vous pourriez avoir des questions.

Nous créerons le premier contrat ou le vérifierons si une autre agence le crée.

Nous nous rendrons à Arras avec vous ou, si vous ne pouvez pas y aller personnellement, nous irons à votre place.

Étape 3: Aller à Escritura (nécessite des frais supplémentaires pour Casamona)

  • Nous vous aiderons à trouver un notaire qui parle votre langue, qu'il s'agisse de l'anglais ou de toute autre langue.
  • Nous fixerons le rendez-vous et un représentant de Casamona vous accompagnera.
  • Nous assurerons un suivi et veillerons à ce que toutes les taxes soient payées à temps.
  • Nous pouvons vous aider à installer tout ce qui est nécessaire pour assurer le fonctionnement de vos services de téléphone, d'électricité, de gaz et d'eau et à modifier les noms des contrats de services publics existants.
  • Vous recevrez également les clés de votre nouvelle maison.

 

En plus de tout cela, vous recevrez un contrat de gestion GRATUIT de ½ ans, qui comprend :

  • D'autres services, tels que le stockage d'une copie de vos clés dans le bureau de Casamona.
  • Nous avons également une liste d'entreprises et d'ouvriers fiables et recommandés si votre propriété a besoin de rénovation ou d'entretien général.
  • Nous pouvons louer votre appartement pour vous gratuitement.

Gains en capital

Les gains en capital sont des revenus imposables sur la vente de biens qui doivent figurer sur les formulaires d'impôt sur le revenu pour les résidents et les non-résidents. Le gain est généralement la différence entre la valeur de vente et la valeur d'achat.

Il est important de noter que dans ce cas, la valeur d'achat est le montant de l'achat PLUS les dépenses et les impôts payés qui étaient impliqués, alors que la valeur de vente est le montant de la vente MOINS les dépenses et les impôts courus. L'impôt sur la plus-value que vous devez payer est de 21 %.

Avez-vous déjà décidé où vivre à Barcelone ?

Jetez un coup d'œil à certaines de nos propriétés

Add to favorites
Appartement incroyablement lumineux et entièrement rénové dans l’immeuble Noucentista
Appartement incroyablement lumineux et entièrement rénové dans l’immeuble Noucentista
Appartement incroyablement lumineux et entièrement rénové dans l’immeuble Noucentista
C147-XCH

Appartement incroyablement lumineux et entièrement rénové dans l’immeuble…

Barcelona, Eixample Esquerra

  • Beds3 lits
  • Baths2 salle de bain
  • Superficie105m2

749.000€

Add to favorites
Design scandinave, 4 chambres 2 salles de bains avec balcon à Gotico
Design scandinave, 4 chambres 2 salles de bains avec balcon à Gotico
Design scandinave, 4 chambres 2 salles de bains avec balcon à Gotico
C812-MR

Design scandinave, 4 chambres 2 salles de bains avec balcon à Gotico

Barcelona, Gotico

  • Beds4 lits
  • Baths2 salle de bain
  • Superficie120m2

540.000€

Add to favorites
Incroyable opportunité d’investissement dans le centre de Born
Incroyable opportunité d’investissement dans le centre de Born
Incroyable opportunité d’investissement dans le centre de Born
C243-XCH

Incroyable opportunité d’investissement dans le centre de Born

Barcelona, El Born

  • Beds2 lits
  • Baths1 salle de bain
  • Superficie64m2

190.000€

Add to favorites
Appartement avec vue sur le port & Catalan Style Loft avec terrasse à vendre
Appartement avec vue sur le port & Catalan Style Loft avec terrasse à vendre
Appartement avec vue sur le port & Catalan Style Loft avec terrasse à vendre
C120-TM

Appartement avec vue sur le port & Catalan Style Loft avec terrasse à vendre

Barcelona, Barceloneta

  • Beds1 lit
  • Baths2 salle de bain
  • Superficie65m2

420.000€

Plus à vendre

Casamona loves these apartments for rent

Avez-vous déjà décidé où vivre à Barcelone ?

Add to favorites
Grenier moderne avec terrasse privée dans le centre de Barcelone
Grenier moderne avec terrasse privée dans le centre de Barcelone
Grenier moderne avec terrasse privée dans le centre de Barcelone
XC175-X2

Grenier moderne avec terrasse privée dans le centre de Barcelone

Barcelona, El Raval

  • Beds1 lit
  • Baths1 salle de bain
  • Superficie45m2

750€/ month

Add to favorites
Appartement élégant de 2 chambres avec toit à Santa Caterina
Appartement élégant de 2 chambres avec toit à Santa Caterina
Appartement élégant de 2 chambres avec toit à Santa Caterina
XC112-XJP

Appartement élégant de 2 chambres avec toit à Santa Caterina

Barcelona, El Born

  • Beds2 lits
  • Baths2 salle de bain
  • Superficie75m2

1.600€/ month

Add to favorites
Appartement élégant de 2 chambres avec toit à Santa Caterina
Appartement élégant de 2 chambres avec toit à Santa Caterina
Appartement élégant de 2 chambres avec toit à Santa Caterina
XC999-XJP

Appartement élégant de 2 chambres avec toit à Santa Caterina

Barcelona, El Born

  • Beds2 lits
  • Baths1 salle de bain
  • Superficie75m2

1.600€/ month

Add to favorites
Appartement de luxe avec vue sur Le port à louer à Barceloneta
Appartement de luxe avec vue sur Le port à louer à Barceloneta
Appartement de luxe avec vue sur Le port à louer à Barceloneta
XC120-XNTM

Appartement de luxe avec vue sur Le port à louer à Barceloneta

Barcelona, Barceloneta

  • Beds2 lits
  • Baths2 salle de bain
  • Superficie85m2

1.350€/ month

more for rent

Top
istanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escort
ataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escort
dubai escortsdubai escortsdubai escortsdubai escortsdubai escortsdubai escortsdubai escortsdubai escorts
ataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escort
london escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escorts
istanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escort
london escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escorts
istanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escort
istanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escort
ataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escort
dubai escortsdubai escortsdubai escortsdubai escortsdubai escortsdubai escortsdubai escortsdubai escorts
ataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escortataşehir escort
london escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escorts
istanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escort
london escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escortslondon escorts
istanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escort