Investeren in Panden Barcelona

Investeren in Panden Barcelona

Casamona's Voorspelling: 

Als specialisten in onroerend goed in Barcelona, hebben wij bij Casamona een overvloed aan expertise in de huidige onroerend goed markt. Wij geloven dat het nu de perfecte tijd is om te investeren in gebouwen in Barcelona. Met de economie op een dieptepunt, verkopen mensen appartementen voor een lagere prijs dan in 2019, dus, nu is het een kopersmarkt. Nu investeren zou de meest winstgevende tijd zijn, aangezien de economie de komende jaren naar verwachting aanzienlijk zal groeien. Barcelona biedt luxe, raffinement, cultuur en kunst, waardoor het zowel een populaire toeristische hotspot als een ideale plek om te wonen is. Barcelona ligt in het hart van de Middellandse Zee en profiteert niet alleen van het onvergelijkbare klimaat, maar ook van de fantastische vervoersverbindingen door heel Europa en de rest van de wereld. Met meer en meer techbedrijven die zich hier vestigen en het feit dat Barcelona de freelancerhoofdstad van Europa is, willen meer en meer mensen hierheen verhuizen om hun levensstijl te verbeteren. Het is gegarandeerd dat als u een gebouw koopt, de meerwaarde groot zal zijn.

Volgens de Caixa Bank zullen de vergunningen voor nieuwbouwprojecten dit jaar naar verwachting sterk dalen, namelijk met 35%, als gevolg van de grote onzekerheid. Hierdoor kosten nieuwe ontwikkelingen meer en worden beslissingen om nieuwe bouwprojecten te starten uitgesteld om de economie te beschermen.

Voor de rest van 2021 voorspelt Caixa echter een herstel na de aanzienlijke daling van het BBP vorig jaar. Maar omdat het bbp zo snel is gedaald, verwachten wij niet dat de huizenprijzen zo sterk zullen dalen omdat het een variabele is die een grote inertie heeft en hoewel de vraag dit jaar misschien sterk zal afnemen, zal het langer duren voor de verkoopprijzen zich aanpassen en is het minder waarschijnlijk dat zij even sterk zullen dalen. Wij voorspellen dus dat, hoewel de prijzen in Barcelona zijn gedaald, het raadzaam is nu gebouwen te kopen, aangezien gegarandeerd is dat de economie zal verbeteren en de prijzen zullen stijgen.

Casamona voorziet dat de vastgoedsector op de lange termijn minder zal worden getroffen door de pandemie dan andere sectoren zoals het toerisme en van de laatste vastgoedcyclus met de crash van 2008. De robuuste positie waarin de sector zich vóór de pandemie bevond, doet vermoeden dat hij zich veel sneller zal herstellen en geeft ons dus de indruk dat investeren in gebouwen nu de aankoopprijzen laag zijn, zeer lucratief zou zijn.

Indien u geïnteresseerd bent in het investeren in een gebouw, aarzel dan niet om ons te contacteren op buildings@casamona.com

  

Koop-Verhuur

Een optie die wij aanbevelen is ‘buy-to-let’ of te wel koop-verhuur. Dit is een aantrekkelijke optie omdat u de volledige controle heeft over het hele gebouw, de gemeenschapskosten en kunt kiezen welke huurders u wilt en de prijzen die u wilt vragen. Je hoeft het niet te renoveren en het alleen maar te vullen met duurzaam, stijlvol en betaalbaar meubilair. (Haal inspiratie uit deze blog). Daarom zou de ROI hoog zijn en dit een succesvolle investering maken.

Indien u geïnteresseerd bent in het investeren in een gebouw, aarzel dan niet om ons te contacteren via buildings@casamona.com

 

Kopen om te renoveren om te verhuren 

Dit is een andere, nog winstgevender optie. U kunt een gebouw kopen in een geweldige buurt zoals Eixample, met oude klassieke Catalaanse kenmerken, maar ze hebben veel werk nodig. Dit zou u voor een lage prijs kunnen verkopen en u zou dan het hele gebouw naar uw stijl kunnen renoveren om er 'luxe' huurappartementen van te maken. Dit is een geweldige optie omdat het u de vrijheid geeft van stijl, afwerking en prijs van de renovatie die u wilt. Het is ook goed omdat u het appartement zo kunt ontwerpen dat het aansluit bij de trends van vandaag. Omdat er een paar eenheden in elk gebouw zou je in staat zijn om bulk inkoop materialen en gebruik te maken van betaalbare maar ervaren aannemers die wij u kunnen aanbevelen. Dit zou mensen aanmoedigen om een uitstekend appartement te komen huren in een geweldige omgeving, met een goed ROI-potentieel.

Indien u geïnteresseerd bent in het investeren in een gebouw, aarzel dan niet om ons te contacteren via buildings@casamona.com

 

Kopen om te renoveren om te verkopen 

Op dezelfde manier kunt u een gebouw kopen in een geweldige wijk zoals Eixample, met oude klassieke Catalaanse kenmerken, maar waar veel aan moet worden gedaan. Dit zou voor een lage prijs verkocht worden en u zou dan het hele gebouw kunnen renoveren om er gelijkaardige 'luxe' appartementen van te maken. Dit is een geweldige optie omdat het u de vrijheid geeft van stijl, afwerking en prijs van de renovatie die u wilt. Het is ook een gunstige keuze, omdat je het appartement te ontwerpen naar uw wens met behoud van een aantal van de populaire originele kenmerken.

Kopen om te renoveren om te verkopen heeft veel van dezelfde voordelen als kopen om te renoveren om te verhuren, maar de belegger is in staat om te kiezen wanneer zij geloven dat de markt voldoende hersteld is om de grootste winst op te leveren.

Indien u geïnteresseerd bent in het investeren in een gebouw, aarzel dan niet om ons te contacteren via buildings@casamona.com

 

Koop een gebouw met reeds bestaande huurders

Dit is een andere, nog winstgevender optie. U kunt een gebouw kopen in een geweldige buurt zoals Eixample, met oude klassieke Catalaanse kenmerken, maar ze hebben veel werk nodig. Dit zou u voor een lage prijs kunnen verkopen en u zou dan het hele gebouw naar uw stijl kunnen renoveren om er 'luxe' huurappartementen van te maken. Dit is een geweldige optie omdat het u de vrijheid geeft van stijl, afwerking en prijs van de renovatie die u wilt. Het is ook goed omdat u het appartement zo kunt ontwerpen dat het aansluit bij de trends van vandaag. Omdat er een paar eenheden in elk gebouw zou je in staat zijn om bulk inkoop materialen en gebruik te maken van betaalbare maar ervaren aannemers die wij u kunnen aanbevelen. Dit zou mensen aanmoedigen om een uitstekend appartement te komen huren in een geweldige omgeving, met een goed ROI-potentieel..

Indien u geïnteresseerd bent in het investeren in een gebouw, aarzel dan niet om ons te contacteren via buildings@casamona.com

 

Koop Hotels in Barcelona

Hotels worden op dit moment verkocht tegen spotprijzen. Daarom denken wij dat dit het perfecte moment is om te investeren en een hotel te kopen. De toeristische sector heeft sinds het begin van de pandemie zeker een terugval gekend. Maar met de positieve vooruitzichten en de goede resultaten van de vaccins, zal de toeristische economie zeker nog sneller terugveren. Er zijn zelfs actuele voorbeelden van ontwikkelaars en hoteleigenaren die hun hotels omvormen tot korte termijn verhuurmogelijkheden, om zich aan te passen aan het huidige economische klimaat. (Lees meer hier)

Indien u geïnteresseerd bent in het investeren in een hotel, aarzel dan niet om ons te contacteren via buildings@casamona.com

Have you decided on a place to live in Barcelona yet?

Take a look at some of our properties

Add to favorites
Modern en Catalaans appartement te koop in Barcelona
Modern en Catalaans appartement te koop in Barcelona
Modern en Catalaans appartement te koop in Barcelona
C311-XBH

Modern en Catalaans appartement te koop in Barcelona

Barcelona, El Raval

  • Beds2 beds
  • Baths2 baths
  • Superficie75m2

370.000€

more for sale

Casamona loves these apartments for rent

Have you decided on a place to live in Barcelona yet?

Add to favorites
Appartement in Poble Now met prachtig uitzicht op zee
Appartement in Poble Now met prachtig uitzicht op zee
Appartement in Poble Now met prachtig uitzicht op zee
XC158-XEV

Appartement in Poble Now met prachtig uitzicht op zee

Barcelona, El Poble Nou

  • Beds2 beds
  • Baths1 baths
  • Superficie65m2

1.350€/ month

Add to favorites
Modern appartement in Barceloneta met uitzicht op zee, lift en een eigen terras
Modern appartement in Barceloneta met uitzicht op zee, lift en een eigen terras
Modern appartement in Barceloneta met uitzicht op zee, lift en een eigen terras
XC221-TM4

Modern appartement in Barceloneta met uitzicht op zee, lift en een eigen terras

Barcelona, Barceloneta

  • Beds2 beds
  • Baths2 baths
  • Superficie85m2

3.100€/ month

Add to favorites
Prachtig appartement met 4 slaapkamers en 2 terrassen naast Diagonal
Prachtig appartement met 4 slaapkamers en 2 terrassen naast Diagonal
Prachtig appartement met 4 slaapkamers en 2 terrassen naast Diagonal
XC246-XHB

Prachtig appartement met 4 slaapkamers en 2 terrassen naast Diagonal

Barcelona, Eixample Esquerra

  • Beds4 beds
  • Baths2 baths
  • Superficie125m2

2.500€/ month

more for rent

Top