Ваше путешествие по Барселоне начнется с поиска идеального места. Если вам нужна помощь в сужении вариантов, приходите к нам в офис, чтобы обсудить ваши варианты, мы с радостью вам поможем.
Вы сможете выбрать из сотен объектов недвижимости в самом сердце Барселоны и посетить любую квартиру, которая вам понравится, с агентом по аренде, который будет работать непосредственно с вами на протяжении всего процесса. Вы сможете связаться с ними по телефону или электронной почте в течение всего рабочего дня и по вечерам.
Вы нашли квартиру. Что дальше?
Если вы нашли квартиру, которую хотели бы взять в аренду, первое, что вам нужно сделать - это заплатить агентский гонорар* в Casamona International, чтобы мы больше не публиковали эту недвижимость и перестали показывать ее другим потенциальным клиентам.
На этом этапе мы начнем обсуждение с владельцем недвижимости. Владелец попросит просмотреть ваши документы для оценки вашего профиля, поэтому мы рекомендуем на данном этапе иметь их под рукой, так как у вас будет 2 рабочих дня, чтобы предоставить всю необходимую информацию. Для тех, кто работает по найму, эти документы, как правило, включают выписку из банка, которая показывает ваше финансовое положение и доказывает, что вы можете платить арендную плату, а также трудовой договор.
Студентам рекомендуется иметь справку о зачислении в текущем университете, а также доказательство достаточной финансовой поддержки от члена семьи или организации, которая могла бы позаботиться о ежемесячной арендной плате. Если Вам нужен поручитель, то Вы также должны иметь его документы. Важно, чтобы Вы предоставили всю эту информацию как можно быстрее, чтобы обеспечить наилучшие шансы на получение квартиры.
* Гонорар агентства, как правило, эквивалентен арендной плате за 1 месяц (+21% IVA) для контрактов сроком до 11 месяцев или сумме, эквивалентной 10% от арендной платы за 1 год для контрактов сроком от 12 месяцев до 3 лет.
* Пожалуйста, обратите внимание, что агентская комиссия используется в качестве гарантии как для Casamona International, так и для владельца, что вы заинтересованы в недвижимости. Поэтому он не подлежит возврату, если вы решите, что больше не хотите пользоваться апартаментами, или если вам не нравится, что апартаменты были сданы в аренду без посещения. Однако, она подлежит возврату, если владелец решит не сдавать ее вам в аренду.
Время для заключения договора
Отличные новости! Владелец принял вас, и мы можем начать процесс заключения договора! На данном этапе Casamona International все уладит для Вас, оставив Вас отдыхать. Мы свяжемся с владельцем, чтобы записать его требования, а затем начнем писать контракт.
Вам будет выслана копия контракта для проверки перед тем, как вы должны будете его подписать, чтобы мы могли обсудить любые запросы или изменения, которые у вас могут быть с владельцем. У вас есть возможность подписать договор, как только обе стороны дадут на него свое согласие, или в день вашего заселения в квартиру. Casamona International рекомендует первый вариант.
Депозит
При подписании договора Вы должны будете оплатить арендную плату за первый месяц и залог за недвижимость (1-2 месяца в зависимости от владельца) непосредственно владельцу. Важно заплатить их как можно скорее, так как если деньги не поступят в течение 48 часов с момента подписания договора, вы нарушите договор, и он будет аннулирован.
* Пожалуйста, обратите внимание, что депозит выплачивается непосредственно владельцу. Casamona International не обрабатывает эти деньги и не имеет никакого отношения к их возврату. Владелец несет ответственность за эти деньги и всю ежемесячную арендную плату.
Регистрация
После того, как договор будет подписан и все платежи будут завершены, вы, агент Casamona International по аренде поможет вам зарегистрироваться в вашей новой квартире. Он поможет вам с осмотром недвижимости и, при необходимости, запишет все недочеты и дефекты, о которых он сообщит владельцу. Вам также предоставят контактную информацию владельца, чтобы вы могли связаться с ним напрямую в будущем.
Тогда Вы будете готовы к переезду в новый дом!
Если вам понравилось работать с нами, мы были бы очень признательны, если бы вы нашли время, чтобы оставить нам отзыв о вашем опыте работы в Google.
10 beds
12 baths
750m2
