Modernistisches Juwel mit hellem Balkon im Herzen der Dreta de l’Eixample

Diese atemberaubende Wohnung verkörpert perfekt die Essenz des katalanischen Modernismus und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Gelegen im Herzen von Dreta de l’Eixample, einem der prestigeträchtigsten und exklusivsten Viertel Barcelonas, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen königlichen Anwesen zu wohnen, nur wenige Schritte von der Plaça Catalunya, dem Passeig de Gràcia und dem Passeig de Sant Joan entfernt.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist der verlängerte Balkon von 6 m², ein echtes Juwel, das dazu einlädt, den urbanen Charme Barcelonas zu genießen und gleichzeitig im natürlichen Licht zu baden. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Aperitif am Abend – dieser Außenbereich bietet eine seltene Verbindung zum lebendigen und zugleich ruhigen Ambiente des Eixample.

Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert, um modernen Komfort mit den originalen architektonischen Details zu vereinen und dabei den Charakter des modernistischen Erbes zu bewahren. Im Inneren erwarten Sie hohe Decken mit eleganten Stuckverzierungen, bunte hydraulische Mosaikböden und eine wunderschöne bemalte Holztischlerei, die zeitlose Eleganz ausstrahlt. Jeder Winkel wurde so gestaltet, dass die Authentizität des Raumes erhalten bleibt, während gleichzeitig moderner Wohnkomfort geboten wird.

Der Wohnbereich ist ein offener und lichtdurchfluteter Raum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne amerikanische Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch ineinander übergehen. Dank der Ausrichtung und den großen bodentiefen Fenstern wird der gesamte Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und lebendige Atmosphäre schafft – ideal zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen.

Diese Wohnung mit 109 m² bebauter Fläche verfügt über drei Schlafzimmer. Die Hauptsuite bietet Ruhe und Privatsphäre und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit großzügiger Dusche. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon eignet sich perfekt für Familienmitglieder oder Gäste, während das dritte Einzelzimmer ideal als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann und somit Flexibilität bietet. Zusätzlich gibt es ein zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne.

Für ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, während Parkettböden in den Schlafzimmern für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen.

Die Wohnung befindet sich in der Principal-Etage (erstes Obergeschoss) eines majestätischen königlichen Gebäudes, das den Luxus bietet, nur zwei Wohnungen pro Etage zu haben, was ein exklusives und privates Wohnerlebnis garantiert. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort in diesem noblen Ambiente.

Die Dreta de l’Eixample ist bekannt für ihre breiten, eleganten Straßen, die von ikonischen modernistischen Gebäuden gesäumt sind und einst Residenzen der katalanischen Textil-Bourgeoisie waren. Hier zu wohnen bedeutet, sich in das architektonische Erbe der Stadt einzutauchen, während man gleichzeitig die Nähe zu Luxusboutiquen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und hervorragenden Schulen genießt. Die zentrale Lage sorgt für perfekte Verbindungen in alle Teile der Stadt und macht das Viertel ideal für Familien, die Ruhe, Schönheit und Komfort suchen.

Preis: 1.250.000€

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein seltenes Stück Barcelonas architektonischen Erbes zu besitzen, das historischen Charme, natürliches Licht und modernes Wohnen perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Rufen Sie uns an unter +34 931 309 307 oder schreiben Sie uns an [email protected].