PARA INVERSORES (Sin Limite de Precio del Alquiler) Atico con Dos Estudios y Terraza Comunitaria con Vistas al Mar en la Barceloneta

¿Busca una inversión de alta rentabilidad en uno de los barrios costeros más demandados de Barcelona? Esta exclusiva propiedad situada en la última planta ofrece una gran flexibilidad y un excelente potencial de ingresos, a pocos pasos de la playa de la Barceloneta y del animado puerto.

La vivienda, de 29 m², está actualmente dividida en dos estudios independientes, cada uno con su propia entrada privada, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan múltiples fuentes de ingresos.

Cada estudio independiente (aproximadamente 15 m²) dispone de:

Luminoso espacio de salón/dormitorio con luz natural.Cocina americana.Baño privado.

Esta distribución versátil ofrece varias posibilidades:

Alquilar ambos estudios por separado para maximizar la rentabilidad.Vivir en uno de los estudios y alquilar el otro para reducir los costes de propiedad.Utilizar uno como vivienda vacacional en Barcelona y obtener ingresos con el segundo.Reformar ambas unidades para convertirlas en una única vivienda de diseño si se prefiere.

Uno de los mayores atractivos del edificio es su terraza comunitaria de 40 m², situada en la misma planta que el apartamento. Desde ella podrá disfrutar de vistas panorámicas al mar Mediterráneo, el lugar perfecto para tomar un café por la mañana, relajarse al sol o disfrutar de una copa al atardecer con vistas a la Barceloneta.

Situada en la última planta de un edificio tradicional (sin ascensor), la propiedad se encuentra rodeada de las encantadoras calles de la Barceloneta, reconocidos restaurantes de tapas, el paseo marítimo y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.

Una ventaja clave para inversores:

La propiedad actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, aunque puede solicitarse. Para muchos inversores, esto representa una ventaja interesante, ya que el índice de referencia del precio del alquiler en Cataluña no se aplica de la misma manera que a las viviendas con cédula de habitabilidad, ofreciendo una mayor flexibilidad para fijar el precio del alquiler, siempre de acuerdo con la normativa vigente en el momento del arrendamiento.

Precio: 185.000 €

Una oportunidad poco frecuente para adquirir una propiedad flexible y con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Barcelona.

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