Comment faire une offre
Vous voulez faire une offre sur la propriété de vos rêves mais vous ne savez pas comment vous y prendre ?
Nous avons décomposé le processus pour vous.
En Espagne, le processus d'achat d'une propriété ou d'investissement dans l'immobilier peut être une tâche compliquée. Voici votre guide pour faire une offre.
Veuillez noter que vous devrez disposer des documents appropriés, de finances, d'un compte bancaire espagnol et d'un NIE avant d'entamer cette procédure. Pour plus d'informations, click here.
- Une fois que vous avez trouvé la propriété de vos rêves. Vous, le client devez contacter l'un de nos agents expérimentés pour lui faire savoir que vous êtes intéressé à faire une offre.
- Vous nous ferez connaître le prix que vous souhaitez payer. Nous vous conseillerons alors sur l'offre, en tenant compte du prix demandé et de votre budget et en vous proposant une solution compétitive. * Vous devez également réfléchir à la date à laquelle vous souhaitez réaliser l'Aras. (click here for a detailed explanation of the Aras). Il faudrait aussi que vous nous donniez une date pour l'Escitura.
- Vous devez alors payer 3000 EUR ou 1% du prix de l'offre (frais de réservation).
- Nous notifions ensuite l'offre au vendeur. À ce stade, le vendeur peut accepter l'offre, la rejeter ou faire une contre-offre pour la propriété. Si l'offre est rejetée, nous vous aiderons à présenter une contre-offreque le vendeur pourrait accepter.
** Veuillez noter que les frais de réservation sont remboursables si vous, le client et le vendeur ne parvenez pas à convenir d'un prix d'offre.
Toutefois, si le vendeur accepte l'offre, que TOUS LES DOCUMENTS sont en ordre et que vous décidez de vous retirer de l'affaire, les frais de réservation ne sont pas remboursables.
5. Une fois l'offre acceptée, vous pourrez passer à la phase d'achat. Cliquez ici pour voir les étapes suivantes.
Nous avons également un Pack pour acheteurs où nous pouvons vous aider à chaque étape du processus d'achat.
- Nous organiserons des visites pour vous (si vous avez signé un contrat d'acheteur’et que les propriétés sont à Barcelone). Ce service est inclus dans le prix.
- Si les propriétés ne sont pas à Barcelone, nous facturerons des frais minimes par jour (qui seront payés en espèces à l'assistant de l'agent).
- Nous vous aiderons à obtenir un numéro NIE ainsi qu'à créer un compte bancaire espagnol.
- Si vous souhaitez que Casamona négocie le prix, nous facturerons 10% du montant auquel nous l'avons ramené.
2 lits
2 salle de bain
85m2
