PER A INVERSORS (Sense Límit del Preu del Lloguer) Àtic amb Dos Estudis i Terrassa Comunitària amb Vistes al Mar a la Barceloneta

Busqueu una inversió d'alta rendibilitat en un dels barris marítims més cotitzats de Barcelona? Aquesta propietat única situada a l'última planta ofereix una gran flexibilitat i un excel·lent potencial d'ingressos, a pocs passos de la platja de la Barceloneta i del seu animat port.

L'habitatge, de 29 m², està actualment dividit en dos estudis independents, cadascun amb la seva pròpia entrada privada, convertint-lo en una excel·lent oportunitat per a inversors que busquen múltiples fonts d'ingressos.

Cada estudi independent (aproximadament 15 m²) disposa de:

Zona d'estar i dormitori lluminosa amb llum natural.Cuina oberta.Bany privat.

Aquesta distribució ofereix diverses possibilitats:

Llogar els dos estudis per separat per maximitzar la rendibilitat.Viure en un dels estudis i llogar l'altre.Utilitzar-ne un com a segona residència a Barcelona i obtenir ingressos amb el segon.Reformar i unir els dos espais per crear un habitatge elegant.

Un dels principals atractius de l'edifici és la seva terrassa comunitària de 40 m² situada a la mateixa planta que l'apartament. Des d'aquí podreu gaudir d'unes magnífiques vistes panoràmiques al mar Mediterrani, ideals per prendre un cafè al matí, relaxar-vos al sol o gaudir d'una copa al vespre.

Situat a l'última planta d'un edifici tradicional (sense ascensor), l'immoble està envoltat dels encantadors carrers de la Barceloneta, restaurants de tapes de renom, el passeig marítim i excel·lents connexions amb el centre de Barcelona.

Un gran avantatge per als inversors:

Actualment, la propietat no disposa de cèdula d'habitabilitat, tot i que es pot sol·licitar. Per a molts inversors, això representa un avantatge important, ja que l'índex de referència del preu del lloguer a Catalunya no s'aplica de la mateixa manera que als habitatges amb cèdula residencial, oferint una major flexibilitat a l'hora d'establir el preu del lloguer, sempre d'acord amb la normativa vigent en el moment de formalitzar l'arrendament.

Preu: 180.000 €

Una oportunitat excepcional per adquirir una propietat flexible i amb gran potencial de rendibilitat en una de les zones amb més demanda de lloguer de Barcelona.

Contacti amb nosaltres avui mateix per concertar una visita: +34 931 309 307 o [email protected].