Casamona International Real Estate

La guida del compratore

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Per i clienti che vogliono comprare un appartamento a Barcellona

In Casamona International offriamo un nuovo e popolare "servizio di agente di acquisto" per gli acquirenti.

In Spagna, il processo di acquisto di un immobile o di investimento nel settore immobiliare può essere un compito complicato. Così, a Casamona offriamo un nuovo servizio chiamato "Buyer Agent Service". Questo è stato sviluppato per soddisfare la crescente domanda degli investitori internazionali e di altri interessati ad investire nel crescente mercato immobiliare spagnolo.

Se siete alla ricerca di qualcosa di un po' più specifico o speciale, che potrebbe non essere immediatamente disponibile sul nostro sito web o se vi sentite insicuri per l'acquisto di un appartamento in Spagna senza aiuto, allora il nostro servizio potrebbe essere perfetto per voi.

Molti dei nostri clienti sono stati soddisfatti di questo servizio perché in Spagna è spesso difficile individuare, negoziare e passare attraverso il processo di acquisto di un immobile senza l'aiuto di un agente professionale.

Step 1: “Tassa di avviamento e di ricerca”

Oltre ai numerosi appartamenti che pubblicizziamo attualmente, possiamo offrirvi anche appartamenti che non pubblicizziamo sul nostro sito web. Abbiamo accesso a banche dati locali con più di 5.000 appartamenti a Barcellona e dintorni.

Organizzeremo per voi delle visite (se avete firmato un contratto di compravendita e le proprietà sono a Barcellona). Questo servizio è incluso nel prezzo.

Se le proprietà non sono a Barcellona, addebiteremo una piccola tassa al giorno (che sarà pagata in contanti all'assistente dell'agente).

Possiamo aiutarvi ad ottenere un numero NIE, oltre ad aiutarvi a creare un conto bancario spagnolo.

Se volete che Casamona negozi il prezzo, vi addebiteremo il 10% dell'importo a cui l'abbiamo portato.

La fase 1 inizia non appena hai firmato il contratto di acquisto-agente.

Tradotto con www.DeepL.com/Translator (versione gratuita)

Step 2: Il contratto Arras (richiede una spesa addizionale per Casamona)

Ora che avete trovato la vostra proprietà, controlleremo per voi tutti i documenti legali e ci assicureremo che tutto sia conforme alla legge, oltre a spiegarvi tutto ciò su cui potreste avere domande.

Provvederemo a fare Arras o a controllare se l'altra agenzia lo fa.

Andremo a fare l'Arras con voi, o se non potete andarci personalmente, ci andremo noi per voi.

Step 3: La "Escritura" (richiede una spesa addizionale nei confronti di Casamona)

  • Vi aiuteremo a trovare un notaio che parli la vostra lingua, che sia inglese o qualsiasi altra lingua.
  • Prendero appuntamento e un rappresentante di Casamona ti accompagnerà.
  • Ci occuperemo del seguito e ci assicureremo che tutte le tasse vengano pagate in tempo.
  • Possiamo aiutarvi a installare tutto ciò che è necessario per garantire che il vostro
    i servizi telefonici, elettrici, del gas e dell'acqua funzionano e modificano i nomi dei contratti di servizio esistenti.
  • Riceverete anche le chiavi della vostra nuova casa.

Inoltre, riceverai gratuitamente ½ anno del Contratto di Gestione (Management Contract) , che include:

  • Altri servizi, come una copia delle tue chiavi presso l'ufficio di Casamona.
  • Inoltre, abbiamo anche una lista di imprese e professionisti affidabili e raccomandati se necessiti di rinnovare la proprietà o per qualsiasi tipo di manutenzione.
  • Possiamo mettere il tuo appartamento in affitto senza costi aggiuntivi.

 

Abbiamo più di 16 anni di esperienza nell'aiutare i clienti internazionali ad acquistare appartamenti, case ed edifici a Barcellona. Non vediamo l'ora di aiutare anche voi!

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