Étape 1 : Recherche de l'appartement idéal
Votre voyage à Barcelone commencera par la recherche de la propriété parfaite. Si vous avez besoin d'aide pour réduire vos options ou pour trouver un appartement adapté à vos besoins, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider.
Vous pourrez choisir parmi des centaines de propriétés au cœur de Barcelone et visiter tous les appartements qui vous plaisent avec un agent de location qui travaillera directement avec vous tout au long du processus. Vous pourrez les contacter pour toute question par téléphone ou par e-mail pendant la journée et le soir.
Étape 2 : Frais d'agence / Sécurisation de votre appartement
Si vous avez trouvé un appartement que vous souhaitez louer, la première chose à faire est de payer les frais d'agence* à Casamona International afin que nous ne publiions plus le bien et ne le montrions plus à d'autres clients potentiels.
* Les frais d'agence sont généralement équivalents à 1 mois de loyer (+21% IVA) pour les contrats jusqu'à 11 mois ou un montant équivalent à 10% d'une année de loyer (+21% IVA) pour les contrats de 12 mois à 3 ans.
* Veuillez noter que les frais d'agence servent à garantir à Casamona International et au propriétaire que vous êtes intéressé par une propriété. Ils ne sont donc pas remboursables si vous décidez de ne plus vouloir l'appartement ou si vous n'aimez pas l'appartement après l'avoir loué sans le visiter. Ils sont en revanche remboursable si le propriétaire décide de ne pas vous le louer.
Étape 3 : Discussion avec le propriétaire de la propriété
À ce stade, nous entamerons une discussion avec le propriétaire du bien. Le propriétaire demandera à voir vos documents pour évaluer votre profil. Nous vous recommandons donc de les avoir à portée de main car vous aurez 2 jours ouvrables pour fournir toutes les informations nécessaires. Pour les personnes ayant un emploi, ces documents comprennent généralement un relevé bancaire qui montre votre situation financière et prouve que vous pouvez payer le loyer, ainsi qu'un contrat de travail.
Pour les étudiants, il est conseillé d'avoir une lettre d'inscription de votre université actuelle, et la preuve d'un soutien financier suffisant de la part d'un membre de la famille ou d'une entité qui pourrait prendre en charge le loyer mensuel. Si vous devez avoir un garant, vous devez également vous assurer d'avoir ses documents. Il est important que vous fournissiez toutes ces informations le plus rapidement possible afin de mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir l'appartement.
Étape 4 : Le temps du contrat
Bonne nouvelle ! Le propriétaire vous a accepté et nous pouvons commencer le processus de contrat ! A ce stade, Casamona International s'occupe de tout pour vous, vous pouvez vous détendre. Nous contacterons le propriétaire pour prendre note de ses exigences, puis nous commencerons à rédiger un contrat.
Vous recevrez une copie du contrat à vérifier avant de le signer afin que nous puissions négocier avec le propriétaire toute demande ou modification que vous pourriez avoir. Vous avez la possibilité de signer le contrat dès que les deux parties l'ont accepté, ou le jour où vous emménagez dans l'appartement. Casamona International recommande la première option.
À la signature du contrat, il vous sera demandé de payer le premier mois de loyer et la caution de la propriété (généralement 1 à 2 mois de loyer selon le propriétaire) directement au propriétaire. Il est important de payer ces montants dès que possible, car si l'argent n'est pas reçu dans les 48 heures suivant la signature du contrat, vous serez en rupture de contrat et celui-ci sera annulé.
*Veuillez noter que la caution est versée directement au propriétaire. Casamona international ne gère pas cet argent et n'est en aucun cas impliqué dans sa restitution. Le propriétaire est responsable de l'argent et de tous les loyers mensuels.
Étape 6 : L'enregistrement
Une fois le contrat signé et tous les paiements effectués, votre agent de location de Casamona International vous aidera à vous installer dans votre nouvel appartement. Il vous aidera à inspecter la propriété et, si nécessaire, prendra note de tous les défauts ou anomalies, dont il informera le propriétaire. Il vous donnera également les coordonnées du propriétaire afin que vous puissiez le contacter directement à l'avenir.
Vous êtes alors prêt à emménager dans votre nouvelle maison !
Si vous avez apprécié travailler avec nous, nous vous serions reconnaissants de prendre le temps de nous laisser un commentaire sur votre expérience à l'adresse suivanteGoogle.
2 lits
2 salle de bain
75m2
